南城 12 2026-01-26 16:39:13
中国高风险地区清零,美国单周新增超百万病例,两国疫情形势呈现鲜明对比。中国疫情管控成效显著 ,高风险地区清零 自7月20日南京禄口世界机场疫情暴发以来,中国迅速采取行动,经过一个月的阻击奋战 ,疫情得到有效控制 。
吉林省半个月内疫情感染者激增超万例,当前正处于疫情防控关键阶段,面临多重挑战 ,需采取多项措施实现一周内社会面清零目标。疫情发展情况感染者激增:3月1日至3月15日24时,吉林省本轮疫情累计报告感染者过万,其中本地确诊病例7486例 ,无症状感染者3059例。
哈佛住房研究联合中心《2024年美国住房状况报告》显示,美国住房市场正面临房价高涨、租金飙升的双重困境,住房危机日益严峻 ,影响范围覆盖购房者 、租房者及特殊群体,并伴随供应短缺、无家可归人数增加和气候变化威胁等多重挑战 。
美国3月租金中位数同比上涨17%,达到1940美元,创2020年2月以来最大年增幅 ,同时抵押贷款中位数飙升34%至1910美元,形成“租房与购房成本双高”局面。核心数据与市场表现租金涨幅:根据Redfin报告,3月美国租金中位数同比增长17% ,达1940美元,为2020年2月以来比较高年增幅。
租金上涨预期强化投资吸引力:长期来看,租金与房价的差距缩小将提升租赁回报率 ,吸引更多资本进入长租公寓领域,形成“供应增加-需求释放-收益提升”的正向循环 。
另一方面,布什在其8月31日讲话中宣布 ,联邦住房机构将为那些陷入困境的贷款者提供担保,使其以优惠利率获得融资;并表示,政府的工作是帮助购房者 ,而不是救援投机者,也不是救援那些明知没有能力仍然购房的人。市场指数涨跌并未成为“监管指南 ”,市场玩家意志无法左右货币当局,正体现了“政府远离华尔街”的基本原则。
第二 ,房建、汽车部门已陷入衰竭,其他经济部门及劳工市场也趋于疲软 。第三,多数地区经济增长放慢 ,并出现局部地区性衰退。其中,加利福尼亚 、内华达等5个“住房泡沫周”的经济(约占美国GDP的25%)基本已陷入衰退。 从美国房价继续滑落、金融机构业绩多亏的情况看,美国次按危机远未过去 ,其影响仍将不断扩展 。
德尔塔变异毒株来势汹汹,美国低接种率地区在一个月内接连“沦陷 ”,卷入又一轮疫情之中。美国有线电视新闻网8月11日援引数据称 ,近来,超过90%的美国居民生活在疫情“高风险”(high)或“重风险”(substantial)社区。在一个月前,这个比例仅为19%。8月11日 ,美国疾控中心敦促全美所有孕妇接种疫苗 。
007年2月13日,美国抵押贷款风险开始浮出水面,标志着次级抵押贷款危机的开始。4月4日,美国第二大次级抵押贷款机构New Century Financial申请破产保护。4月24日 ,美国3月份成屋销量下降4% 。由此,美国次级抵押贷款危机开始全面爆发。截至2008年年初,美国次贷市场规模大约8500亿美元。
地缘政治冲突外溢:美国通过南海问题、萨德系统等手段制造亚洲紧张 ,虽短期驱动资金回流,但长期将破坏全球产业链稳定,反噬自身经济 。历史教训与未来警示次贷危机前车之鉴:当前美国股市繁荣与次贷危机前夜高度相似 ,均表现为资金宽松推动的资产费用虚涨。

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